Podcast „Recht in Sachsen“ mit Rechtsanwältin Diana Wiemann-Große

In der neuen Folge des Podcasts „Recht in Sachsen“ von saechsische.de beleuchtet Frau Rechtsanwältin Wiemann-Große das Familienrecht. Trennungen stürzten Menschen oft in große Lebenskrisen. Fachanwältinnen und Fachanwälte für Familienrecht helfen dabei, dass dennoch richtige und rationale Entscheidungen getroffen werden.

Diana Wiemann-Große, Fachanwältin für Familienrecht und Erbrecht sowie Partnerin unserer Kanzlei, klärt im Podcast über die wichtigsten Fragen bei einer Trennung auf und berichtet über den oft verflixt komplizierten Weg einer Scheidung. Jeder Schritt sollte dabei wohlüberlegt sein.

Die Fachanwältin teilt ihr Wissen und ihre Erfahrungen bezüglich einer einvernehmlichen Scheidung und die wichtigsten Fragen in einem Trennungsprozess. Ob es um Unterhaltsfragen, Umgangsmodelle oder den Zugewinnausgleich geht – Frau Rechtsanwältin Wiemann-Große gibt klare Antworten.

Nach über zwei Jahrzehnten Erfahrung auf diesem Rechtsgebiet hat sie zahlreiche Fälle bearbeitet, bei denen sie ihren Mandanten in dieser Krisensituation auch emotionalen Halt geben musste. Sie erläutert typische Anliegen von Mandanten und verdeutlicht anhand konkreter Beispiele die Rechte und Pflichten aller Beteiligten bei einer Trennung bzw. Scheidung.
Der Podcast hebt hervor, dass viele Konflikte mit guter Kommunikation vermieden werden könnten und gibt Einblicke in mögliche Lösungswege.

Zu den Themen und Fragen, die in dieser Folge behandelt werden, gehören u.a.:
– Was ist das bestmögliche Vorgehen bei einer Scheidung?
– Wie sollte man Kinder in eine Trennung einbeziehen?
– Welche Umgangsmodelle gibt es?
– Was dürfen Kinder bei einer Scheidung der Eltern alles selbst bestimmen?
– Wie geht es weiter mit gemeinsamen Vermögenswerten oder Immobilien?

Der Podcast „Recht in Sachsen“ bietet einen informativen Einblick in komplexe rechtliche Fragestellungen und zeigt auf, dass oft auch in schwierigen Situationen eine Lösung gefunden werden kann, bevor ein Rechtsstreit unvermeidbar wird. Sie können sich die aktuelle Folge „Familienrecht“ auch bei Spotify, Amazon Music oder Apple Podcast herunterladen.

Hören Sie rein: FAMILIENRECHT – Die wichtigsten Tipps für eine einvernehmliche Scheidung!

Vorsicht: Steuerfalle nach Trennung!

Ein wesentlicher Bestandteil im Rahmen einer Trennung oder Scheidung ist die Frage, wer die eigengenutzte Immobilie übernimmt oder ob diese verkauft werden muss.

Zwar kann in rechtlicher Hinsicht hierüber problemlos eine Einigung erzielt werden. Jedoch muss die Frage der Spekulationssteuer im Rahmen des § 23 EStG berücksichtigt werden. Dies wird häufig übersehen. Das führt unter Umständen bei dem Ehegatten zu nicht unerheblicher Steuerbelastung, welcher dem anderen das Eigentum überträgt.

Warum?

Die Ehegatten kauften im Jahre 2007 gemeinsam eine Immobilie zum Preis von 300.000 €. Der Ehemann zog 2009 aus. Im Jahre 2012 konnten die Eheleute die Frage klären, was mit der Immobilie geschehen soll. Die Frau wollte das Haus übernehmen. Ein Gutachten zum Verkehrswert besagt, dass dieser zwischenzeitlich 550.000 € beträgt. Die Ehefrau übernimmt den hälftigem Miteigentumsanteil des Ehemannes und zahlt 275.000 € an ihn aus.

Kurze Zeit später erhält der Ehemann einen Steuerbescheid. Den Differenzbetrag zwischen 150.000 € und 275.000 € muss er im Rahmen des § 23 EStG versteuern .

Der Ärger beim Ehemann ist groß. Leider haben die Eheleute einen erheblichen Bestandteil der Vermögensauseinandersetzung übersehen. Auch beim Verkauf der gemeinsamen Immobilie fällt die sogenannte Spekulationssteuer im Rahmen des Einkommensteuerrecht nach § 23 EStG an.

Wann ist Spekulationssteuer fällig?

Diese ist dann fällig, wenn die Immobilie oder ein Miteigentumsanteil an der Immobilie innerhalb einer Frist von zehn Jahren nach der Anschaffung wieder verkauft wird und der Verkaufserlös über den Anschaffungskosten liegt. Diese Zehnjahresfrist wurde vorliegend nicht beachtet. Haben die Eheleute vor genau zehn Jahren die Immobilie erworben, besteht im Rahmen der Spekulationssteuer keine Gefahr.

Im Rahmen der Vermögensauseinandersetzung hat es daher oberste Priorität, dass die anwaltlichen Berater diese Zeitschiene berücksichtigen.

Erfolgt innerhalb der zehn Jahre eine Veräußerung oder Übertragung an den anderen Ehegatten, muss besonderes Augenmerk auf die Ausnahmevorschriften gelegt werden. Eine Spekulationssteuer fällt zum Beispiel nicht an, wenn die veräußernde Person im Jahr vor der Veräußerung in der Immobilie gelebt hat.

Vorliegend ist der Ehemann jedoch drei Jahre vor der Übertragung ausgezogen.

Eine Beratung durch eine Fachanwältin für Familienrecht oder einen Fachanwalt für Familienrecht hätte den Ehemann sicherlich vor einer erheblichen finanziellen Belastung bewahrt.

Jede Trennung ist von Emotionen begleitet. Da es dabei nicht selten um die wirtschaftliche Existenz der Beteiligten geht, ist die Regelung folgender Punkte wichtig.

Welche Ansprüche kann ich nach der Trennung geltend machen?

Insbesondere bei deutlichen Einkommensunterschieden sind Ehegattenunterhaltsansprüche zu prüfen. Konfliktpotenzial birgt fast immer das Zugewinnausgleichsverfahren. In diesem wird der Vermögenszuwachs der Eheleute während der Ehe überprüft. Derjenige, welcher den höheren Zugewinn erzielt hat, ist dem anderen zum Ausgleich der Hälfte des überschießenden Differenzbetrages verpflichtet. Doch nicht alle Vermögenswerte werden in den Zugewinn einbezogen. So partizipiert der Ehegatte nur an dem Wertzuwachs von Erbschaften und Schenkungen.

Was passiert mit Haus und Vermögen?

Bei einer gemeinsamen Immobilie muss geklärt werden, wer diese nach der Trennung übernehmen kann und will. Sind Kreditverbindlichkeiten vorhanden, muss der Ehegatte, welcher seinen Miteigentumsanteil an den anderen Ehegatten überträgt, von den Kreditinstituten aus den Kreditverbindlichkeiten entlassen werden. Übersteigt der Verkehrswert der Immobilie die valutierenden Schulden, sollte zwischen den Eheleuten die Höhe einer Ausgleichszahlung verhandelt werden. Bewohnt ein Ehegatte die Immobilie nach Auszug des anderen allein, stehen Nutzungsentschädigungsansprüche im Raum.

Wie kann ich einen Rosenkrieg verhindern?

Werden mit anwaltlicher Unterstützung rechtzeitig die vorgenannten Fragen geklärt, kann vor Einleitung des Scheidungsverfahrens eine außergerichtliche Scheidungsfolgenvereinbarung erarbeitet werden, die alle mit der Trennung bzw. einer Scheidung einhergehenden Fragen verbindlich regelt. Diese bezieht sich konkret auf die individuelle Lebens- und Vermögenssituation der Eheleute und die gesetzlichen Voraussetzungen von Unterhalts- und Zugewinnausgleichsansprüchen. Sie erspart im Gegensatz zu einer gerichtlichen Auseinandersetzung viel Geld und ermöglicht in der Regel auch einen besseren Umgang der Eheleute miteinander.

Mehr zu den gesetzlichen Voraussetzungen von Unterhalts- und Zugewinnausgleichsansprüchen sowie zu den rechtlichen Gestaltungsmöglichkeiten einer Trennung ohne Rosenkrieg erfahren Sie in einem kostenfreien Webinar von Frau Rechtsanwältin Diana Wiemann-Große. Melden Sie sich gleich hier an.